第679章风起云涌
“你终于是承认你的用心了？那为什么之前不承认？”
“我之前也承认了，我做过的事，从不否认。”南辰也刚上了。
心想你这个女人胆子也太大了，我警告一下黄子超，你就骂我不要脸，就要向我问罪？
“好，我明白了，你是南辰嘛，做什么还用隐瞒吗，以后你就不用偷偷摸摸了！你光明正大就行，不要恶心我！”宁染骂道。
“你怎么不说是你恶心我？”
南辰忙了一天了，本来就累，宁染一番骂过来，他是真上火了。
“我恶心你？你……”
结果宁染还没骂完，南辰已经挂了。
再打过去，南辰不接了。
再打，还是不接。
宁染怒火中烧，恨不得马上飞到花城，和南辰当面吵上一架。
这边南辰挂了电话，把在另一间办公室加班的姜哲给叫了进来。
姜哲见老板面色不太好看，心里有点打鼓，心想这大晚上的谁招惹他了？
“你什么时候给导演打的电话？”南辰问。
“中午的时候打的。”姜哲小心地回答。
“你都说什么了？”
“都按您说的说了，大概就是让他们工作以外不要常聚，影响不好，也不安全。”
“嗯，你现在再给他打，说片场以外，不许黄
子超和宁染见面，不然就让他滚，不是滚出这部剧的剧组，是滚出娱乐圈。”南辰冷着脸说。
“这个……到底发生什么了？”姜哲有点吃惊。
“去做。”南辰挥了挥手。
“是，辰总。”姜哲懂事地转身就走。
“等等。”南辰却又叫住了他。
“您吩咐。”姜哲候着。
“我这样做，过份吗，是不要脸的行为吗？”南辰问。
姜哲瞪大了眼睛，不敢回答。
天哪，是谁这么大的胆子，敢说辰爷不要脸？
他要是不要脸，这花城谁还有脸？脸这个概念都不存在了好吗？
南辰问完之后，也意识到姜哲不太可能会回答这个问题。
姜哲是人精，什么时候说什么话，他比谁都清楚。
于是南辰再挥了挥手，示意姜哲出去。
可是姜哲正准备开门，南辰却又再次叫住了他。
“不打了。”南辰说。
姜哲不太明白老板的意思，看着南辰。
“不用打那个电话了。”南辰说得更清楚。
“好。”姜哲点了点头，“我也觉得没这必要，为了黄子超几番打电话给导演，他没这么大的面子，如果他再有不妥的行为，我直接让他滚就行。”
南辰没说话，他最喜欢的就是姜哲这一点，能ge
t到他的心思，而且能作出正确的决定，不需要事事亲自叮嘱。
“那说说安宁街改造的事吧。”南辰说。
“好，我先拿一下咖啡。”
老板加班，咖啡不能少，也不能一直让老板喝公司的咖啡，于是就让咖啡馆送了外卖过来。
南辰喝了一口，看向姜哲，“说说你现在了解的情况。”
“安宁街老城区改造项目，其实我们的房开公司去年就开始筹备。
但老城区寸土寸金，安迁赔偿费用非常高，所以这个地块开发的成本高，风险大。
稍有不慎，最后就会成为亏本买卖，这也是多年来一直没有开发的原因。”
南辰点点头，示意他接着说。
“但高风险本身也意味着高收益，只要开发成功，那利润自然也会非常可观。
老城区基础设施到位，交通便利，而且这里有花城最好的中学和小学。
那这里的房价，肯定将会是全花城最高的，甚至可以高出其他地方一倍以上。
也只有高出一倍以上，才有可能有利润。
这也是很多房开公司不愿意，也不敢做这个项目的原因，因为确实很容易赔本。”
南辰又点头，“现在房地产市场明显呈下行趋势，风险就更大。
大家的房子都在
降价促销，我们的房子却要逆市涨价，能不能卖出去，是一个大问号。”
“对，我们要开发，不但不能降价，而且一定要涨价，还要远远高于花城的均价，才能保证赚钱。
所以这是一个风险很大的项目，在这个月之前，这块地的竞标，就只有我们南氏的房开一家。
但现在，有了三家，其中一家就是阳光集团的房产公司，还有一家，是叫做绿美的房开公司。”姜哲继续介绍。
南辰喝了一口咖啡，“阳光集团旗下的房开公司，之前在花城没项目吧？”
“没有，他们一直在珠市发展，从未涉足花城，阳光集团在花城以银行业务为主。”
“这不奇怪，欧阳俪替父报仇，要和我们竞争，很正常了。
但只要她有一点脑子，她就明白，我们在花城经营了这么多年，她不可能在这里赢我。
所以让我好奇的是，那家叫绿美的公司，又是什么来头？”南辰看向姜哲。
“这是一家之前名不经传的小公司，他们甚至没有什么做过什么楼盘，之前他们主要是承建方。
前年的时候，他们还承建过南氏的一个项目，但合作已经结束。
他们一直都是做乙方，没有做甲方的经验，也不知道他
们哪来的勇气，竟然参与安宁地块的竞标。”姜哲说。
南辰这一次长时间没有说话，只是把一只笔在他修长的手指上不断地转动。
足足等了几分钟，南辰都没有说话。
姜哲就那安静地等着，他知道老板在思考。
一般这样的情况下，老板沉默了几分钟后，就会有结论出来。
而且老板给出的结论，最后往往都会被证实是对的。
“这家绿美的公司，才是我们的真正对手。”南辰给出了第一个结论。
姜哲点头，用笔记下了老板给出的结论。
“欧阳俪认为我们会看不起绿美公司而忽略它，然后一门心思去对付阳光房产。
但其实阳光房产只是个幌子，吸引我们注意力的幌子。
去查一下，绿美这一个月以来有没有股东的变更信息。
我相信这家绿美公司已经被人全资收购，他们的股东里，一定有荣兴控股的人。
荣兴控制与阳光集团达成战略合作关系，然后一起买下一个小公司，暗渡陈仓，准备在花阻击南氏的这个项目。
这是他们向我挥出的第一拳，我必须要接住，而且狠狠地打回去，打到他们满地找牙。”
南辰说得很平静，但姜哲知道，花城商界将再次风起云涌。