第35章 小区开发现场调查现场研究
街道徐书记又打来电话,阳光说:“不会又有烂事吗?”徐书记哈哈大笑说:“好事好事,都是好事。我哪有那么倒霉哟,各地的捐款捐物解决了我的燃眉之急,高北小区人人都欢天喜地的,让你阳记者来看看,也高兴高兴。”
阳光开车来到街道办事处,一下车被保安一个立正敬礼吓一跳。保安脸上的微笑,让阳光好一阵心情愉快、轻松,一个记者能为受灾的群众实实在在做些事,还收获满满,还有比这让人快乐而幸福的吗?
看到阳光,正在会议室里,指挥清点捐赠物品的徐书记和肖主任,立即围过来。徐书记激动地说:“看看,都堆起来了,天天都有,你们报社也朝这边送。我们还要一一清点记录,再组织人往高北小区送,小区灾民男女老幼像过年一样,欢天喜地。感谢都市报呀!”
阳光也挺激动,望着两位街道领导不知说啥好。肖主任说:“东西这么多,除了及时送到灾民手里,剩下的咋处理?我还犯愁,得坐下研究研究。”
徐书记请阳光去他办公室喝茶,在会议室还影响别人工作。阳光跟着徐书记来到办公室,两人坐下,有种说不出来的痛快淋漓感觉,徐书记说:“感谢你呀,感谢你们都市报,帮了我们大忙,我都不知道说什么好?大恩不言谢啊。”
阳光只是笑,只是喝茶。徐书记说:“阳记者,你是个好人。我也是在社会上、场合上闯荡多少年的人了,看人还是不会看走眼的。”徐书记喝口茶说:“当街道书记这么多年来,第一次有种扬眉吐气的感觉。我十八岁到西藏当汽车兵,苦呀,关键还太危险。”
阳光这才发现,面前这个油头滑脑的所谓老油条,竟然还有敞开心扉说话的时候。看来,是真高兴了。徐书记继续唠叨说:“从汽车兵干到班长、排长、连长,年年看到身边的战友,一个个倒下,车毁人亡,救都没法救。”
徐书记一脸不堪回首往事,悲悯地表情痛苦不已。阳光说:“路那么难走,为什么不修好路再运输?”徐书记点上一支烟,摇了摇头说:“不是不修路,是根本没办法修,有很多段路是沙石路,时不时发生泥石流,遇上就车毁人亡。平时一两个车都不允许上路,就是怕没法自救。前方需要战备物资,边防哨所急待我们运送物资上去,那么多点那么多战友,都眼巴巴地盼着我们……再大的困难,死也必须上。谁叫我们是军人呢?”
阳光满是敬佩的看着徐书记,徐书记把抽剩的烟蒂灭掉,继续说:“每天车队出发,都不知道还能不能回来?我和战友们挨个拥抱,互相鼓励对方:兄弟,一定要活着回来。转业回到老家成都,分到街道办先当主任后当书记,天天都高兴,只要活着。直到了前两年,半夜里还作恶梦惊叫,梦见开车被泥石泥冲下山涧……直到老婆把我拍醒递上热毛巾,老婆跟我结婚多年都习惯了。”
阳光感叹道:“徐书记也不容易呀。”徐书记摆摆手说:“还好还好,也过来了。什么事遇上了,就咬咬牙,没有过不去的。”
阳光忽然问:“区上江书记现在对你们咋样,工作还满意不?”徐书记马上嘿嘿笑了说:“好多了好多了,街道书记主任会上,还点名表扬了我们。”
阳光说:“才仅仅是表扬,没说提拔提拔?”徐书记更是笑开了说:“我才不在乎什么提不提拔,在乎的是不能天天训斥我。我也是当过兵的人,人要脸树要皮呀。”
一番话说得阳光心里热乎乎地,很是关心地问到:“眼前的困难暂时解决了,徐书记以后都有什么打算?什么想法?”
仿佛说到徐书记心病,徐书记停住笑,长叹一声说:“就是呀,灾民只能临时对付住住,不可能出去租房住,长久下去也不是办法。”阳光说:“彻底解决高北小区的受灾人口住房,只有一个办法,招商引资引进开发商,重新开发出一个新的小区,让原住民返迁回来住。”
徐书记摇摇头说:“难呀,开发商也不傻,赚不到钱的项目谁干?资本的实质是逐利的,我们也不是没有想过,人家不来呀。”阳光接过话头说:“徐书记说得好,资本的实质是逐利的,如果政府给出优惠政策,让开发商有钱赚。你说,开发商还来不来?”
徐书记想想说:“那还有啥子说的,只要有钱赚,应该肯定会有开发商要来的。关键是优惠政策,能优惠到什么地步?这个尺寸咋掌握,是区上说了算?还是市上说了算?这个必须搞明白。”
徐书记说:“晚饭时间到了,阳主任今天不准走,我和肖主任要请阳主任吃饭,帮了我们这么大的忙,必须代表小区灾民感谢,代表我们街道办感谢。”
阳光看见徐书记诚心诚意的邀请,就点点头答应了,也是心情愉快。
第二天上午,阳光接到夏老板电话信息已出发,赶忙叫李副主任主持部门工作,开车就往高北小区跑。
几乎和夏老板一行人同时赶到,夏老板见面就说:“兄弟就是兄弟,心有灵犀一点通。”
小区残墙破瓦,几十栋成形不成形擅自搭建的老房子,乱七八糟一片,好在人已都安排别处,微风中显得凋零衰败,空荡荡的。
夏总一行人和阳光走走瞅瞅,在小区里穿来穿去,又从小区里走到小区外,观察得具具体体,仔仔细细。
感觉也看得差不多了,阳光建议就在现场开诸葛亮会,分析讨论一下。夏总的部属分别给他们找来砖头,垫上纸,围成一圈坐下来。
阳光说:“先听听营销总监发言。”营销总监站起来说:“阳主任,我姓于,于明。干房地产市场营销也有好多年了,今天看了这个高北小区,从口岸、交通、人口基本条件看,还是将将就就的。建高层建低层,开发大户型还是小户型?我不敢说,还要再找找资料研究研究。”说完坐下,阳光看看夏总,夏总看看旁边的汪总工说:“汪总工也讲几句。”
汪总工咳嗽两声,坐着说:“刚才,大家也都看到了,小区乱七八糟一片,有碍观瞻,影响市容。虽然地处城市东郊边缘,城乡结合部,这里人口密集,应该有刚需。结合省上战略规划:向东向南发展,这里很快就会日新月异。我们应该抓住机会,机不可失。”
夏总听得眉开眼笑,继续问:“还有谁要发言?”几个部属都表示没有了。夏总开始总结:“首先,我感谢都市报的阳主任,我的好兄弟,向我推荐这个项目。其次,我相信阳主任的市场眼光,这是经过好几次事实,都验证了的。再其次,刚刚汪总工这样的专业权威,开发房地产三十多年了,也看好这个小区项目,让我更加有信心。最后,也就是明天,麻烦各位辛苦,开始按程序一步步落实推进。”
夏总站起来弯弯腰伸伸腿,活动一下说:“再最后,我代表我们中天房地产员工,邀请阳主任,我的好兄弟,一起去吃饭。我作东。”几个属下站起来喜笑颜开,纷纷向各自的车辆走去。
阳光仰天长叹:“我已经多少天没回过家吃饭了,家里饭菜的味道都快忘了。”
夏总说:“鱼,我所欲也;熊掌,亦我所欲也。二者不可得兼,你我兄弟都是这个命。”
阳光问:“吃饭的地方在哪儿,能不能照顾照顾我?让我回家近点。”
夏总爽快地答应:“兄弟说了就算!”