第170章 创意

楚曲轩请邵清媛在私人会所吃特色菜，邵清媛感觉到了楚曲轩的诚意和盛情，只是她心里没搞明白，转让给楚曲轩的土地没有赚钱，现在是亏钱状态，楚曲轩为什么能有这种态度。

邵清媛喝了一口楚曲轩倒了满杯的红葡萄酒，邵清媛判断楚曲轩不经常来这种地方，依据是这种社交礼仪场合红葡萄酒一搬倒三分之一。

邵清媛首先试探的问：“楚总经常邀请客户和朋友来这里吃饭吗”？

楚曲轩：“邵董，你高看我了，我对西餐没兴趣，没有中餐那么喜欢”。

邵清媛：“那你为什么选择这里”？

楚曲轩：“选择西餐一般就餐环境比较浪漫，我知道女人喜欢这种就餐环境，实话实说我是想让你开心”。

邵清媛：“为什么想当我开心？我怎么不知道自己有让你尊重的价值”？

楚曲轩：“邵董，我认赌服输，但是我不想在一个地方栽两次跟头，我想知道你当初转让土地的真实情况”？

邵清媛心里想我的小情人分析的上路，楚曲轩真就是这个想法，于是对楚曲轩按照事先想好的路子说：“楚总，要说我的真实目的，你基本也知道了，我今天真人不说假话，除了你知道的那些原因，还有公司里面有人提出了房地产市场即将迎来寒潮，我当时不相信，因为你知道，房地产的寒潮对于我们来说就是企业的末日，后来家里的事和贷款没审批下来，我就觉得这是天意不让我开发二期工程，所以我就选择了转让，如果说公司那位员工的预警让我产生了转让的想法，还不确切，所有的因素加一起让我下了土地转让的决心”。

楚曲轩：“我想有时间和给你建议的那位员工谈一下，我觉得这人是我人才”。

邵清媛：“没问题，我现在对这个员工也有点刮目相看了，不过我觉得你拆迁和开发都挺有效率的，赢得了宝贵的销售时间”。

楚曲轩：“当时也感觉到了危机，所以为了赶工期，在拆迁上下了本钱，还好工期没耽误还提前了，对于我来说这挤出来的时间可以说是救我一命，不然我得赔的裤头都得档了”。

邵清媛：“根据我的经验，拆迁是开发过程中最难的阶段，你拆迁比较顺利，比较幸运”。

楚曲轩：“一点不顺利，差点儿出人命 、都说房地产行业是暴利，他们不知道我们干的也是刀头舔血的工作”。

邵清媛：“还差点儿出人命，那么危险的事情都让你遇到了”？

楚曲轩就把拆迁时挖掘机司机不小心拆塌了房子，差点儿砸死人，以及遇到了一个孤寡老人，相处的还不错，在最后一次看望老人的时候发现老人有病，送医院的事跟邵清媛讲了一遍。

邵清媛：“开发是吉兆，彩云间仙阁二期可能出现惊天逆转”，邵清媛因为楚曲轩接手了自己的土地转让，所以用恭维的话顺着楚曲轩说下去。

楚曲轩：“只是可惜了老人家，开发项目还没竣工，人就走了”。

邵清媛：“人走了？驾鹤西归了？那他的房子怎么处理”。

楚曲轩：“我做梦都没想到老人家临终遗嘱是把房子留给了我”！

邵清媛：“啊，还有这种戏剧性的场面”。

楚曲轩：“在施工阶段，我就怕施工影响老人的正常生活，所以经常去老人那里看一下，看一看有没有给老人带来生活的不便，结果时间久了就有感情，老人去世的时候还挺悲伤”。

邵清媛：“开发商和拆迁户的关系是天敌，没想到你还在动迁的时候收获了一份信任和友谊，这是少有的事情，值得宣扬”。

楚曲轩：“你一说宣扬我就感到头痛，一波未平一波又起”。

邵清媛：“为什么这么说”？

楚曲轩：“有媒体知道了这件事，正在到处寻找资料，准备给我曝光”。

邵清媛：“他们在寻找什么资料，曝光什么”？

楚曲轩：“一家媒体的题目是：动迁户不堪忍受开发商的拆迁手段，含冤而死。还有一家媒体的题目是：不良开发商逼死拆迁户，邵懂你说遇到这事头不头疼？生气不生气？

邵清媛：“嗨，不是我说你，手里握着那么好的牌，反倒不会玩了，可惜你手里的王炸”。

楚曲轩：“愿意听邵董事长指教，我的哪一副牌是王炸”。

邵清媛：“老人留给你的遗产，那栋房屋，可以用它来做文章”。

楚曲轩：“怎么做？请邵董事长指教，我洗耳恭听”。

邵清媛：“老人留下那栋房你准备怎么规划”？

楚曲轩：“我想建娱乐场所或者健身房吸引顾客购房”。

邵清媛：“建养老院，就用老人的名字养老院”。

楚曲轩：“建养老院和那些准备报道我的八卦新闻有关系吗”？

邵清媛：“有关系，你建养老院用老人的名字命名然后向新闻媒体公关，让他们知道你建养老院就是为了纪念老人家，并且在新闻媒体采访你时，要详细的向他们介绍你和老人交往的经过，是你的真诚感动了老人，最后在老人病危时把房子赠予你”。

楚曲轩：“这真是一个好办法，我怎么没想到”。

邵清媛：“每天都那么多事，焦头烂额的，想不到是正常的”。

楚曲轩：“今天请教邵董事长还是有收获的，多谢指教”。

邵清媛：“还有，在新闻媒体报道时，你要说明为了纪念老人，凡是以前老人的街坊在养老院养老，只收取成本费用，这样搬走的居民，家里有老人的，就愿意回迁，他们拆迁手里有钱，是你的白金客户”。

楚曲轩：“建养老院应该投资多少”？

邵清媛：“地皮是现成的，建房的材料你我都明白，费用没多少”。

楚曲轩：“规模适中，养老院主要目的是做广告，为卖房服务，高，实在是高，佩服邵董事长，我能做你的下家，还是有原因的”。

邵清媛：“楚总不要夸我，如果换做我开发，动迁肯定没有你快”。

就在楚曲轩庆幸自己有了解决办法的时候，媒体把他的事情曝光了，楚曲轩没想到会这么快。