第60章 房产证到手了
第二天一早,马骥,马俊杰和李红梅就来到了燕京房管大厅,办理房产过户手续。
办理的过程非常顺利。
马俊杰的这套四合院产权清楚,不存在产权纠纷。
马俊杰为了尽快拿到尾款,托了熟人进行加急处理。
在办理完业务的半个小时后,马骥就成功的拿到了这套四合院的房产证。
马俊杰和马骥来到了最近的工人银行营业网点。
马骥在柜台上将余款89.5万转到了马俊杰他的账户上。
马骥的账户里仅剩下78万。
钱还真是不经花啊?
才在燕京一环内买了套320平的四合院,213万银行余额的一多半就没有了。
但马骥没有因为账户余额少了,而有半分的伤心难过。
毕竟他只花了135万就买了未来价值上亿的四合院啊?
在20年后,马骥这套四合院的价格保守估计肯定会上亿。
一是因为位置实在太好了,属于燕京中心的中心,这种一环内的四合院,每平米至少40万。
马骥的这套四合院足足有320平建筑面积,占地800平米。
这就是1.28亿。
因为好停车,交通方便,根本不愁卖,绝对是明星富豪可遇不可求的极致追求。
而他现在仅仅花了135万。
这可是整整100倍的收益啊?
如果随便开一个餐饮连锁品牌的话。
哪怕就是请明星代言,要在20年内做到盈利一个多亿,也几乎是不可能的。
哪怕如昨天去的阿兰酒家的老板——杨兰,那样精明的生意人,未来的女强人,也不行。
连锁餐饮品牌,往往会因为盲目扩张,导致运营成本过大,被资本收割。
后来杨兰迫不得已,在退休的年龄继续创业,直播带货。
创业永远在路上。
马俊杰问道:“小马,你看我什么时候搬出去把房交给你。”
马骥没有圣母的表示不着急,这房哪怕马骥不住,也要尽快拿到钥匙,避免出现想不到的纠纷。
马骥对马俊杰道:“三哥,当然越快越好了,这么一大笔钱花出去了,我着急住住。
等安顿下来,我还要请我爸我妈过来。
在燕京好好转转呢?让他们看看燕京的发展。”
马俊杰表示理解,又对马骥道:“那好,我那边地方大东西也多。
但是贵重物品也就那几件,我把贵重物品搬一搬,明天中午给你钥匙,你看怎么样?
如果你有什么能用的就用,不能用的你扔掉就可以。”
“好的,三哥。
如果太仓促的话,三哥你可以多住几天,也是没有问题的。”
马迹一边表现的很焦急,一边表示马俊杰可以多住几天,这让马俊杰在内心中感到一丝丝温暖。
只感到马骥这小子,很有人情味。
他是一个东北人,天生的豪爽大气,也喜欢结交豪爽大气的人。
“不了,收了你这么大一笔钱。
我怎么还好意思在那里继续住呢?
明天我就搬走,中午12点,伱到四合院里来,我给你办理交接,查查水电煤气费欠了多少,给你补上。”
2003年水电煤气费都是后付费的,用多少交多少。
不像2023年,先交钱,后使用。
“不用的,不用的。
咱们未来还要一起做大做强藏獒事业呢。”
“放心吧,少不了你那份。”
马俊杰深知一个行业要想做大做强,靠单打独斗肯定是不行的。
需要进入这个行业的人越多越好,才能发挥出群体效应,带动整个行业的进步。
“那明天下午5点见。”
“5点见。”
李红梅道:“你们是不是忘了我?”
两个人不约而同的看向李红梅,这才想起中介费的问题。
李红梅从头到尾都没有谈过中介费的问题,但两人早就心知肚明。
正常来说,签合同的时候就要把中介费写上去。
但是在2003年,人们还普遍不认可中介费。
所以李红梅一直没有提中介费的问题,她自信成交之后,肯定能要到自己的中介费。
做生意没有白帮忙的,两个人都对这次成交非常满意,自然对李红梅要求的中介费也是认同的。
越是做大事的人,越是尊重信息的价值。
信息闭塞是最致命的,信息差会将屌丝和大佬的距离越来越远。
李红梅试探道:“按照行规,我要抽取1%的中介费。
我也知道这套房子的价格确实有点高,要不二位您看这样行不?
我收1万块钱。
您二位各给5000元。”
马俊杰微微皱起了眉头,5000元已经相当于一个普通工人三个月的工资了。
马骥觉得李红梅的要价不高,非常合理。
因为在20年后,某知名房地产中介,是向买家收取2.5%的佣金,向卖家收取1.5%的佣金,一套房子两边加起来要收4%的佣金。
因为实在是太挣钱了,搞的满大街都是房产中介门店。
“这也太贵了,小李。”马俊杰不想出这笔钱,李红梅这钱赚的实在是太轻松了。
但李红梅的帮助,其实是举足轻重的,没有李红梅,马骥不可能买到这套未来上亿的四合院。
但马骥没有一开始就表态,直到李红梅和马俊杰两人陷入僵持,在那里讨价还价个不停。
他才决定出手独立承担这笔中介费用。
马骥不是烂好人。
马骥要维护和马俊杰的关系,从第一次藏獒博览会,一直要贯穿整个藏獒热。
马俊杰未来几年藏獒热的权威人士,维护和他的关系,有百利而无一害。
马骥考虑清楚全盘计划后,对马俊杰道:“三哥,你的中介费我出了。
你的钱,要留着干大事的。
藏獒事业的发展,还要靠你。
未来赚上个几百万,可不要忘记小弟。
当然,过几天在藏獒博览会上给我留个展位的话,就更好了。”
马俊杰一听就同意了。
一个展位可不值5000块钱。
根据马俊杰、王占奎和贾鹏飞的计划,真正赚钱的大头在于交易费的提成。
为了吸引更多的参展商,他们的摊位费普遍不会设定的太高。
“放心吧,小马,到时候我肯定留一个最好的给你?”
马骥道:“我要门口的。”
“好,你这小子还真会讨价还价。”
马俊杰知道门口的展位是最贵的,但也不值5000块钱。
甚至展位的位置,一点也不重要。
因为展位影响不了藏獒大赛的排名。
便答应下来。
马俊杰生怕马骥反悔一样,借口回家收拾,转身离开了工行网点。
“红梅姐,你给我留个卡号吧,我转账给你。”
“其实提现金也可以,我喜欢现金攥在手里的感觉。”
“那可不行。
一会儿你还要带我去看房子呢!
随身放着1万块钱,你不怕被抢了吗?”
2003年的1万块钱可是非常大的一笔财富。
路上的监控摄像头也很少,偶有一些违法犯罪分子想要铤而走险。
哪怕事后被逮住了。
对当事人来说也是一件糟心事。
要是再在犯罪过程中,受点伤,发生点意外,那就更得不偿失了。
这也是马骥为什么没有随身带着很多钱的原因。
他宁愿承担每笔50块钱的异地取款费,也不愿在身上多放现金。
“你还有钱吗?”
李红梅被震惊到了。
这个年轻人可是刚花出135万巨款买了套四合院。
竟然还要在燕京买房。
他究竟是有多看好燕京的楼市啊?