第63章 大佬日常
“老大，早上好啊！”
“老大，早上好啊！”
“嗯，早！”
黄子瀚一来上班，前台的两位美女热情得很，以他目前集团大佬的地位，上班迟不迟到已经无所谓了，谁敢管他？
“峰哥，来我办公室一下。”总部不大，想找人吼一声就行，上班的小伙伴各个都忙得很，俩双胞胎姐妹到公司打个卡转头又出去了，周文倩脚不沾地的各个子公司到处窜，想找个给他泡杯咖啡的人都没有。
“好嘞，老大，马上来！”
……
“老大，找我有事？”
“嗯，峰哥，这阵子估计有得你忙，下面几个公司人事架构，职能部门都还不完善，需要增加人手，这事我跟他们都说过了，以后所有公司都要正规化，该有的职能部门一个都不能少，你多辛苦点，出份详细的计划书，再逐个去找他们商量，公司把这层的另一半也租下来了，装修估计一个多月就能搞定，到时候地方够用，尽量在装修完之前把人事这块事情给搞定，没有问题吧？”
“没问题的老大，不过总部人事这目前就三个人，人手有些不够用，老大你看我多找些人行不？”
“这个我不管，觉得人不够用你就加人，这块是你的专业，还有总部这里的，应该还需要哪些职能部门你也弄个方案给我，我看看有没有必要增加！”
“好的！下午我把方案做好再交过来！”
“嗯，你那房子拿了没有？”
“拿啦，房本都到手了！”
“怎么样？准备装修自住还是想托管？”
“我目前就这一套房，想装修好了自己住！”
“嗯，这两天我让文倩把免费装修的方案弄好了下发后你看看，你觉得合适装修就不需要你掏钱了！”
“老大，你说真的？”
“还有假的不成！”
“好嘞！”
“对了，关于员工薪酬这块是财务出方案还是你们人事？”
“主要还是财务，人事协助。”
“那行，等会你出去把梅姐喊进来我跟她说。”
“好嘞！”
……
“梅姐，公司往后规模越来越大，人也越来越多，以往人少，员工的薪资我想怎么开就怎么开，但以后估计任性不了了，你主导设计个薪酬制度，还有奖惩制度什么的，当然每个公司的都有差别，你看一下怎么弄，我会交代下去让他们配合你。”
“老大，这事我来做没问题，只是需要点时间！”
“需要多久？”
“最少一个月！”
“那就没问题的，峰哥下午会出份人事计划书，你看一下怎么跟他配合把事情弄好就行！”
“好嘞，那我忙去了老大！”
“嗯，帮我去前台跟金曼说声，找文倩回来！”
“好嘞！”
……
“子瀚，找我干嘛？正忙着呢！”
“有事呗，瀚嘉和瀚蓝的合作方案定下来没有？”
“定好啦，挪，这是初步协议，你看过之后没问题签个字就能执行。”
“嗯，那你等会做个方案，我签完你就把方案下发，公司有需要的员工优先办理。”
“知道啦！”
“我今天的行程有没有其他安排？”
“没有其他增加的啦，十点半去参加二手房行业协会召开的会议，中午十二点捷康地产的郭总请吃饭，下午三点约好了几家律所商谈集团法务合作事宜，这是昨天他们各自提交的合作方案，晚上8点国凯杜总有个酒会邀请函，去不去你定，不去的话你自己跟杜总说喔！”
“特么的那么多事？”
“嗯呐，子瀚，我最近好忙啊，事情太多都做不完，我想给自己配个助理，好不好嘛？”
“可以啊，忙不过来就招呗，和峰哥说声就好啦！”
“子瀚，我能不能找我同学来？”
“你同学？可以啊，峰哥面试过觉得可以就行。”
“哎呀，要是让峰哥面试肯定过不了，她和我一样也只是大专文凭，学的又是其他专业，峰哥那定的招聘标准都是要本科毕业的。”
“那你直接和峰哥说不就行了，你可是咱们集团的行政总监，职务都比峰哥大，他敢不给你面子啊？特事特办嘛！”
“哼，还不是怕你骂我嘛。”
“我什么时候这么小气了？不过得提前说好哈，你找来的人得和你一样勤快，工作得和你一样认真才行，不然我可不同意！”
“你看，还不是一堆要求？还说不小气。”
“行行行，你看着办行了吧？”
“这还差不多，你放心啦，要是她工作态度不端正我就把她踢了！”
“嗯，晚上的酒会你跟我一起去吧！”
“啊？可是我都没有去过类似的酒会，我怕…”
“怕什么？无非就是去认识些人，吃吃喝喝吹吹牛，有什么好怕的。”
“可是…”
“就这么定了，礼服什么的傍晚咱再去买。”
“好吧！那我先去忙咯！”
“去吧，对了，把那几份律所的方案拿给赵哥，让他带车上，我路上看！”
“嗯！”
黄子瀚还以为大佬可以当甩手掌柜来着，有事没事的到处浪，找找美女聊聊人生聊聊理想啥的，没成想一堆事情等着他去做，看着行程表上罗列的行程计划，未来好几天都已经给他安排得妥妥当当，指不定还有些突发状况临时增加一些，咋个混着混着连自由都没了呢？肯定是他的段位还太低，没达到随心所欲的级别，人在江湖飘啊，身不由己，还是得奋斗啊！
黄子瀚总感觉二手房这行业协会有些多余，有事没事的都跑出来刷存在感，拉些二手房公司隔三差五的开会，协会的会长当然是二手房买卖行业的龙头老大，仗着大佬的身份意图制定些符合自身利益的行业规则，也不管别人受不受得了，黄子瀚没有参加过类似的会议，毕竟他旗下的瀚婷置业目前就两三家门店的体量，与会的各位大佬眼中属于可有可无的边缘角色，纯纯的小卡拉咪，抱着吃瓜的态度来的，只是没几分钟黄子瀚就腻歪了。啥叫为了整顿二手房从业人员的素质以及专业素养，从今往后都要持证上岗？二手房从业资格证？没证不允许参与二手房交易业务？想拿证还得参加考试？丢，谁鸟你？真以为自己是老大啊？报名参加考试还得交200块，拿钱不当钱啊？麻？有政府部门背书？行，你是老大，你怎么说怎么来。不就200块麻，回去就把公司所有人都包圆咯，连瀚嘉租车的员工都弄上一本，谁让咱家是二手房公司起家的呢……
黄子瀚不得不承认二手房行业的龙头老大会玩，格局比他大太多，他眼下还只是想怎么在夹缝中挣点养家糊口的马内，人家已经在想着引领整个行业的风向，没有可比性，不过黄子瀚也不气馁，毕竟二手房交易业务只是集团其中一项业务而已，在别人眼中属于你是哪位的存在，对于行业协会制定的一些规则遵守与否别人也不会在意，影响不大，当然，在有政府背书的情况下，正规的公司适当迎合些行业规则还是很有必要的，瀚婷再小也是正规二手房公司嘛。啊，浪费他一个早上的自由，以后这种会随便打发个瀚婷的业务员过来参加就差不多。
“赵哥，丢支烟给我。”
“老大，你少抽点烟吧！”
“嗯？我最近烟瘾是不是又大了点？”
“是的，以前一天最多三五根，现在一天都半包往上了。”
“没办法啊，一想事情就想来根烟，公司越来越大，烦心事越来越多，特么的我就一高中毕业的半文盲，手底下的一个个学历都没我高，脾气还贼大，打又打不得，骂又骂不过。以前吧就只想多挣点钱，攒够本然后提前退休，有几套房几个铺子收收租，成天想去哪玩就去哪玩，玩腻了窝在一亩三分地里钓钓鱼打打牌打发时间，那才叫生活啊。哪成想越混越忙，事情越来越多，还放不下，身不由己唉！”坐副驾的黄子瀚点完烟，没由来的吐酸水。
“老大，我能不能说句实话？”赵大良听完黄子瀚的话，斜着眼一脸幽怨。
“说呗！”
“老大，你这是开会开傻了还是咋的？你都活成百分之七八十人都羡慕的样子了，还有啥好抱怨的喔？要不是我跟你久了，知道你不是那样的人，我都要揍你，站着说话不腰疼。我也想和你一样啊，可惜我没有那个命唉！”
黄子瀚也是脑抽，没事在大老粗面前抱怨个什么劲？想找点安慰也该找何奕瑶她们才对啊！
“老赵，活该你是当司机的，老板多愁善感抱怨一下，连个附和都不会，你说你以后怎么搞？”
“老大，你说的对，所以我现在是司机啊！”
“我特么的。”
“老大，我不太会拍马屁，我只是觉得你是个很厉害的老板了，才二十来岁，没有背景没有家底白手起家一路能把公司做到这么大，还带着一帮兄弟姐妹，我不知道其中有多难，我只想说，你是个真男人，我老赵佩服你！”
“跟你没有共同语言唉！”
“哈哈，所以我平时才不怎么说话嘛！！”
“早上让你带的那几份文件放哪了？”
“放后座呢，我给你拿！”
“喂喂喂，你在开车啊大哥，我自己来！”
“额，老大你放心，我开车安全得很，想当年在部队…”
“不要你觉得安全，我觉得安全才行！”
“好吧！”
“老赵，跟我讲讲你在部队的事情呗？”
“老大，有些事情是机密，不能随便对人讲的！”
“我特么的，那你不能挑些能讲的啊！”
“喔！当年报名参军的时候我才十九岁，军营里怎么说呢，有苦有泪，当然也有甜有笑，刚到部队那会，被教官啊老兵啊欺负得那叫一个惨，头几个月根本没把你当人看，除了训练就是训练，没有累趴那是训练还不够，那会血气方刚的毛头小伙，哪受得了那个气？心里埋着股怨气，反抗不了怎么也要争口气，不就是训练要达标嘛，我超标给你们看行不行？后来新兵比武，我拿了第一名，莫名其妙的就被招进特种部队，然后才发现刚入伍那头几个月简直是小儿科，后面特种部队里的我就不说了，在部队里呆了八年，没文化没背景后来只能选择退伍，到了社会才发现部队里学会的所有技能，除了开车其他的都用不上。退伍费也在刚出来那些年给折腾没了，几个战友合伙创业，亏得底裤都没有，后来也就认命了，这些年做过最多的职业就是保安，然后就是司机，这不现在还是司机。”
“后悔没？”黄子瀚也没指望赵大良这大老粗能讲得有多详细多精彩。
“不后悔，没进过部队的才后悔！我想即使我到老也依旧会怀念在部队里呆着的那段日子，真的很让人怀念啊，老班长，指导员，可惜回不去了。”
“真想去部队看看。”
“老大，你去不了，年龄太大了。”
“我特么的，会不会聊天，你混成现在这样也不是没有道理的。”
“老大，这些年我也看明白了，我混成这样跟我去没去部队一点关系都没有，即使我没在部队呆八年，我也好不到哪去，并不是多给我在社会上摸爬滚打八年就能出人头地的，这就是命啊！”
“看出来了！你要是能混出头我早成比尔盖茨了！不过你居然信命这玩意？不是有话说三分天注定七分靠打拼嘛，我命由我不由天！”
“老大，我早就拼过啦，命都快拼没了！现在这样我已经很满意了，来公司后，房子有了，工资供房也没有压力，喔，老大，什么时候也给我搞台车？”
“卧槽，主意打到我头上来了？行吧，哪天有空你去林老板的车行自己看一台，看好直接开走就行，记得跟林老板说要二手的。”
“好嘞！谢谢老大！我老婆这回肯定乐开花！”
“这就满足了，我跟你说咱们公司机会可是很多的，知道什么叫大树底下好乘凉，什么叫富豪手里漏点东西都是不可多得的机遇不？你看像现在瀚蓝装饰瀚兰托管那边搞装修的，随便搞一个供货商都有的赚？装修涉及到的所有产品多如牛毛，还有瀚嘉租车那里，只要能成为车辆保养维修指定合作单位，不说大赚特赚，一年百八十万一点毛病都没有，还有瀚文策划，每年要支付的广告费用都是上千万的，你就没有点想法，蓝妮俏兰文琳她们你又不是不认识，打个招呼的事情而已。”
“老大，你不用劝我，我知道自己是块什么料，现在这样我觉得很满意了，我还是给你开车好点。”
“行吧！懒得跟你说了，省得我自己火大没处发，等会跟我一起上去吃饭，不用自己开小灶了！”
……
“老弟，每次看到你我都觉得我老了，真真年轻有为啊！”
“郭哥，男人四十一枝花，你现在开得正艳，哪来老了这种说法？不说别的，咱哥俩要是一起走在街上美女的眼光百分之九十肯定都落在你身上，剩下的百分之十都近视才看我的。”
“哈哈，还是老弟你会说话，坐坐坐，今天来红的还是白的？”
“白的吧，不过不能喝太多！不然得躺一下午！”
“喝点小酒聊聊天就行，还能灌你不成，再说真灌指不定躺下的是我呢！”
“那我就放心了！郭哥，你那抵押件清了没？最近忙没得问下面的人。”
“上个月就办完啦，还是老弟你给力，老哥我现在是一身轻松，随时能轻装上阵！”
“喔？看来郭哥你是准备要大干一场啊？”
“是有个想法，所以才想着找你聊聊嘛！”
“郭哥，太大的项目我可啃不动，我这小胳膊小腿的，小打小闹还行，大阵仗腿软啊！”
“老弟，太谦虚不行啊！不过你放心，绝对在你能承受的范围！”
“那老弟我洗耳恭听了！”
“老弟你也知道，眼下首府的地块眼馋的人太多，自从几条大鲨鱼也进来抢食后我这种小家底的越来越难生存啊，现在好一点的地块价格都是上百万一亩起步，想咬牙下手还轮不到，所以老哥我现在也不打算去挣那块肉，不知道你有没有了解过三产地？”
“郭哥你也知道我这一直都是围着二手房转圈的，对于开发这块那是一窍不通啊！”
“三产地是前年出来的苗头，去年才兴起的，你也知道首府这边这几年对房产开发支持的力度，周边的很多村子手里都有大片土地，很大部分都是自留地，征收不了，不过征收不了有征收不了的解决方式，三产地就这么来的，征收不了可以租，跟村里协商好租地的价格，签个几十年的租赁合同，然后以合作建房的名头进行房产开发，再进行出售，目前我手头掌握了好几块位置不错的地块，就看老弟你有没有兴趣掺上一脚！”
“郭哥，这类房产合不合规？”
“正常去运作的话肯定是合规的，我是正经做生意，肯定不会做那种圈钱跑路的事情！”
“郭哥，我怎么觉着有点复杂呢？”
“咳，这比起商业开发简单得太多了，通俗点说就是去租块地，然后盖楼就卖，地是租的，成本不需要太多，所以售价只有正规商业开发的一半左右，你觉得三千来块一平的房子好不好卖？”
“三千来块那不跟白送差不多嘛！不过这类房产没办法上市交易的吧？”
“嗯，也就只有这个缺点了！怎么样？有没有兴趣？利润空间还是很可观的！”
“郭哥，你也知道我对这方面不太熟悉，况且按你的说法，成本不需要太高，你自己完全可以吃得下啊！”
“我是想把手里的地块同时进行开发的，同时进行开发的话我这里压力就比较大，因为这类房子承建商那不接受后期结账，必须得支付预付款项，这么一来我自己还真搞不定！”
“郭哥，看来今天你是要失望而归了！说来你也别笑话我，我这人胆子小，只敢在自己熟悉的范围里打转，开发这方面我还是觉得太复杂，不敢轻易趟水。”
“老弟，真不敢兴趣？不需要你这出太多，五千万左右的资金，想来对你只是小意思嘛！”
“郭哥，你太看得起我啦！我是真没有这份胆量！”
“唉，那成！这事咱就不提了，来，喝酒！”
……
“老大，我觉得郭老板提的项目挺好的啊，你怎么就没有兴趣呢？”
“喔？觉得哪里好你说说看？”
“郭老板不是都说了吗？地是租来的，成本很低，只承担建筑成本，建筑成本应该不到两千块，卖三千多还有一千多块的差价，一个项目几十万方，怎么算一个项目都有几个亿的利润啊！”
“你都能算明白你觉得我算不明白啊？”
“我知道啊，所以我才想不明白老大你干嘛不感兴趣？”
“先不说项目好还是不好，我问你，如果哪天你花光半辈子积蓄在开发商那买套房，然后才知道房子办不了房产证，只能住不能卖，如果遇到政府征收还拿不到一分补偿你会怎么做？”
“我想我会砍死开发商！”
“那不就结了？我还年轻不想被砍死！”
“老大，有那么严重吗？”
“你好好想想，地是从村里租来的，肯定是办不了正规房产证的，没有房产证就不能上市交易买卖，没有房产证怎么证明房子是你的？哪天政府突然规划用地把房子拆了，地是村里的，房子你证明不了是你的，政府会给你补偿吗？不算你违章建筑让你自行拆除就不错了！你觉得那些地产大佬是傻子吗？要是都能这么来大家伙一起去租地盖房子它不香吗？非得去抢那上百万一亩的地？挣钱的路子千万条，去走那缺德的路干嘛？”
“老大，我果然只适合当司机！”
“行啦，回去吧！”
……
又浪费半天的时间，啥都没干成，白跑了这是，想想下午还得跟几家律所磨叽，脑袋有点大。几家律所是主动上门求合作的，所以可以对比过后再挑选，算是合着两利的事情，公司越来越大，集团事务也越来越多，涉及到的法律问题更是茫茫多，单一个合同协议之类的拟订都需要有专业的人来做，以往瀚城规模小，有需要随意找个律师咨询就差不多，但以后就不能再采取这种模式，必须要有律师常驻集团办公室，即时拟订更正所有合同协议的不利条款，而且公司里一些涉及到官司的案子也需要律师出面去解决。所以与律所合作，成立集团法务部迫在眉睫！几家律所规模都不是很大，大的律所估计也看不上瀚城这小鱼塘，给出的方案都大同小异，每年固定两三百万的费用，律所派驻一到两个律师常驻集团，负责处理所有相关的业务！一下午谈下来，黄子瀚没有过多犹豫，就选择了恒胜律所，谁让恒胜派来接洽的是女的呢？异性相吸嘛，况且恒胜比较擅长经济类的案件，大概把事情定下，也差不多到下班时间，转悠一天只搞定一件事，有点怀念跑业务的日子，一天能开好几个售单。
“文倩，律所那边你跟恒胜的张总对接一下，她什么时候发合同过来你跟我一声。”
“知道啦！”
“走吧，下班！”
“嗯嗯，我收拾一下！”
……
女孩子选衣服就是麻烦啊，选个晚礼服而已，六点看到七点，愣是没选好。黄子瀚就简单多了，正儿八经的西装，年轻人嘛，修身的看着帅，管他什么场合？皮鞋油光可鉴，手腕上的机械表还是几年前一千来块买的，也没打算换，爱谁谁，反正他不需要显摆身价。周文倩被黄子瀚瞪了几眼最终才选了套白色礼服，身材一等一的棒，搭上一双恨天高，性感，清纯集于一身，漂亮得不要不要的，就是走路有点别扭，大概是没穿过这么高的高跟鞋。
“怎么看怎么美哎！”
“哪有喔！”
“美女，自信点行不？”
……
私人会所办的酒会，杜老板发的邀请函，到地方自然要找杜老板接头的！参加的人不算多，几十个，男的都是成功人士模样，女伴个顶个漂亮，不过怎么看周文倩都属于顶尖那一类，要是能自信大胆一些会更有魅力，这会挽着黄子瀚的手，寸步不离的粘着他，杜老板那体态，在人群中很好辨认，端上杯酒就往杜老板那走，人群里有几个房开见过面，远远的就举杯示意一下。
“老哥，今晚这酒会有什么说法没？”
“还真有点说头，来的都是本土的房开以及一些相关产业的公司老总，你不会没听说瀚林的事吧？”
“瀚林？啥事？我还真没关注过！”
“老弟，你这样不行啊，别整天窝在美人堆里，多出来晃晃有好处的，这是小周吧？真漂亮啊！”
“杜总，你就别开我玩笑啦！”
“老哥，你先跟我说说瀚林的事。”
“瀚林的老板跳楼啦！”
“额，好端端的怎么就跳楼了？”
“据说是被下套，在澳门那边赌输了七八个亿，公司的股份都抵押出去了，回来了一无所有，想不开很正常。”
“怎么没听到点风声？新闻也没见有消息啊？”
“这种事情哪里能见光？估计是瀚林那边压着呢，突发这么大的事情，对瀚林来说肯定有影响的，尽量把消息捂着呗！趁着别人还没察觉尽快调整好内部咯！”
“今晚的酒会就因为这个？”
“只是个由头，出这么大的事，瀚林肯定一下子反应不过来，之前做好的计划有变动才是正常，那它之前计划要吃下的现在估计搞不定了！瀚林算是咱们首府本土房开的龙头老大，它那边丢的份额一家两家的吃不下，也不能让给外来的大鱼小虾，所以今晚算是通个气，看看怎么联合起来搞事。”
“原来是这么回事，那行，你忙你的，我这种打酱油的掺合不上啊！”
“你这话说的，走，我带你去认识些人，荣和，嘉和，中美吴家这些大头都有人来了，多认识没有坏处！”
“吴家？什么鬼？”
“老弟啊，你真的是在首府混的？”
“我是有点孤陋寡闻。”
“中美天元知道吧？几百亿资产的大块头啊，中美天元就是吴家的产业，今晚来的是吴家小一辈，排行老四，也是房开，比老哥我牛多了，不过吴老四他们公司只做旧改，所以声名不显，混个脸熟，没事别招惹他们，手底很黑，咱玩不过！”
“我又不和他在一个锅里抢食，八竿子打不着，没机会惹到别人的！”
“小周，瀚风策划的小叶也来了，要是觉得跟着我们俩糙汉无聊的话去找小吴玩或者转转也可以的！”
“凤琴姐也来了？”
“是为！”
“子瀚，那我去找凤琴姐！你忙完了什么时候回去记得跟我说喔！”
“放心吧小周，就耽误你老板点时间，等会绝对全须全尾的还给你！”
“哎呀，杜总你再开我玩笑下次你来瀚城我就不给你泡茶哦！”
“哈哈！你不给我泡我就找你老板！”
……
“老弟，这是荣和的李总！”
“李总，这是我的小老弟，做销售策划类的！”
“李总，请多关照！”
……
“这是嘉和的赵总！”
“赵总，请多关照！”
……
“这是捷创的吴总！”
“吴总，请多关照！”
……
“这是恒通的梁总！”
“梁总，请多关照！”
……
黄子瀚跟着杜老板酒会上逛了一圈，不得不佩服杜老板，交际范围太广，参与酒会就没有他不认识的，谁都能聊几句，黄子瀚只能在边上做应声虫，不过他善于观察，一圈下来也大概看出了些端倪，本土房开的圈子里，利益范围都有明确的划定，例如江南区那边的地块归江南区的房开，西乡塘的归西乡塘的房开，轻易不跨界，做旧改的吴家一家独大，荣和专攻商务区凤岭北，嘉和以前胃口太大吃太撑还没消化完，貌似没有余力参与瓜分盛宴，有人的地方就有江湖啊，江湖是个讲规矩的地方！不过这些都与黄子瀚无关，打过照面，算是初步结识，未来有需要合作的还是得有人牵桥搭线，不是说见过面了人家就高看你一眼，至多不把你看得太扁而已。只是黄子瀚自己都没有想到，在不久的将来，他就得跟吴家老四面对面硬刚。
酒会时间不长，不到两个小时的时间就散场，毕竟一个个的都是分分钟几十上百万上下的人，没有太多时间浪费。这会儿周文倩叶凤琴两个手挽手的聊得正开心。
“聊什么呢这么高兴？”
“哎呀，我和凤琴姐都是第一次参加酒会，没见过世面多聊聊不行喔？”
“以后多参与不就行了？”
“你别插嘴啦，我们女的聊会天你都管啊？”
“行行行，你们聊你们的！一起回我那咯？”
“……”
不说话？不说话那就是没意见咯，有意见日后再说！伪大佬的日常就是这么平平无奇。