第6章 周阳与苏薇的纠纷（一）

几只流浪狗看到两个人跑了，几只流浪狗跑出来的一瞬间，把苏薇吓的往后退了几步，周阳抬手指着楼梯下的行李说：“你不是要你的床单被褥吗，这不，都在这里，我的全部家当都被你亲手毁了，你就是我的姑奶奶，我的活祖宗？”

苏薇哪里知道这个小区这么多流浪狗，看后也傻眼了，无意中惹出这么大的祸。

周阳说：“我今天跑了一天找不到房子，你不该把我的东西扔在这里吧，看看你办的叫人事吗，别说铺的盖的，我连换洗衣服都没有了你让我怎么生活，你的美丽外表和你的内心世界怎么这么不相符呢，有你这样办事的吗，难道我不该把你的东西扔到这里吗，你这叫欺负人懂不懂，我现在改变主意，不搬，你爱怎么滴怎么滴，因为你就没把我当人看，我如果和你一般见识，同样把你的衣裙扔到这里让狗撕信不信！〞

苏薇当时雇人把他的行李扔在楼梯间，她哪里知道小区有这么多流浪狗，事情弄到这一步，知道和这种人渣说不清楚，直接打电话报警。

警察来后，苏薇把刚才发生的事情和昨天的事情说了一遍，拿出自己的房产证说：“警察同志，这套房子是我父母九十年代在这里购买的房产，麻烦您把这个人请出去！”

周阳把租房合同递给警察，他把昨天发生的事给警察说了一遍。

周阳说：“麻烦警察同志给我评评理，我的租金还在茶几上放着并没有收回，房租有效期一年，合同上有房东李秀红的签名指印，我房租不到期为什么要搬走，况且我租房时李姐也没说过是别人的房子，即使苏薇收回自己家的房子，至少给我足够的时间找房子搬走吧，她这样做了吗，在我不知情的情况下，把房还给苏薇是谁的过错？”

周阳停顿片刻继续说：“在城里租房子就那么容易吗，即使搬走也要给我足够的时间吧，我今天一天腿都跑断了没找到合适的房子，难道她一天都等不了吗，她竟然在我不知情的情况下，把我的东西放进一楼楼梯间，几只流浪狗把我的东西全部撕成了破烂，这叫欺负没钱人，难道我把她的东西扔到那里让狗撕错了吗，她至少有衣服穿，我呢，衣服被褥都被狗撕烂完了我找谁说理去？”

这就叫公说公有理，婆说婆有理，周阳凭着租房合同不搬走，他的租房合同有李秀红的签字指印，这份租房合同依然有效，即使李秀红把房子还给苏薇，这套房产依然不影响承租人周阳继续租赁该房屋。

这套房子是苏薇家的老房子，凭着房产证不让他住，这件事很难处理，有错的不在他们两个人，是借房人李秀红的过错，她签租房合同前应该说明这套房子的性质，她却没有那样做，这就是交叉纠纷，无法评论谁对谁错。

周阳租房在先，租房合同依然在有效期间，不愿搬走是合法的，房子是苏薇家的房产，让他搬走也是合法的，如果两人相争不下，需要走法律程序，除非一方愿意退步私下解决。

苏薇昨天提前警告周阳让他今天搬走，否则把他的东西清理出去，她把周阳的东西扔在楼下楼梯间没错。

苏薇并不知道这里那么多流浪狗，她把周阳的行李放在一楼楼梯间被狗撕烂纯属无意。

周阳明知小区这么多流浪狗，他的行李已经被狗撕碎，有意把苏薇的被褥床单扔到一楼楼梯间，被狗撕烂行为极端不端，这叫明知故犯，警察责罚周阳拿出三千块钱，做为苏薇的精神和床单被褥赔偿费。

苏薇无论有意无意，周阳的全部行李被狗撕烂了，苏薇拿出1000块钱作为周阳的衣物被褥赔偿费，两下对折，周阳再给苏薇2000块钱的赔偿费。

“周阳，这件事是借房人李秀红处理不当，你的租房合同不是苏薇给你签的，你和借房人李秀红有租房和被租房纠纷，有什么事你找李秀红交涉，这方面和现有房产人苏薇没有任何关系，你赖在这里不走，这套房子的房产是苏薇的，她有权把你清理出去，在这方面她做的没有错！”

警察停顿片刻说：“这件事你如果想开了不算多大事，无非李秀红没有提前通知到你，别说这套房子不是李秀红的，即使是她的房子，她如果需要卖房，她卖房一周前通知你，让你同等条件优先买房你能阻止得了吗，现在房价这么高，她即使提前通知你，你也不一定有购房的能力，你说我说的对吗？”

周阳不能否认警察说的都是事实，现在即使旧房一平米也要几万块钱，他每月一万多块钱的工资不够自己花用什么买房子，他认同的点点头！

警察继续说：“这不就对了吗，无非是各种原因，李秀红没有第一时间通知到你，其实都是一个结果，她迟早都要把房子还给房产持有人苏薇，最终你都要从这里搬走，做什么事不要太较真了，你租房去哪里不能住，带上你的租金，明天去别处租套房子搬出去不就行了，建议你们私下协商解决，事情总会有个妥善的解决办法，我最后警告你，类似刚才的事情不能再次发生，如有发生后果自负。〞

警察走后，周阳说：“我把两千块钱赔偿金转给你，随后商议我们的事。”

苏薇说：“我不需要赔偿，你明天必须搬走，这个没有商量！〞