第33章 方伯一家人
等到大家都收拾好,已经到酉时末了,就连刘文成都放学回家了。
见到了阔别两个多月的父母妻儿,自有一番亲近,然后大家就开开心心的用了一次晚餐。
晚膳后,大家就在堂屋认识了一下在宅子里面的这几个下人。
这些人还是原主子留下来的,是一家三口,方伯、方婆子和他们的儿子方来喜,他们都是土生土长的本地人,因此故土难离,并没有跟随东家去京城,于是原主就放了他们的奴籍,将宅子卖给了牙行,而牙行则雇他们看守宅子,等到找到买主为止。
经过这一段时间的接触,李管家觉得这家人还不错,尤其是那个方来喜是个很会跟人打交道的年轻人。想着肖石榴来府城居住,势必会在府城置办一些铺面,请他在里面做事就很合适,于是,就生了招揽之心。
而方伯一家跟李管家处得也很不错,看他对东家买房子这么大的事情都大包大揽的,想来是深得东家看重的,因此,李管事一提,他们就答应试试看,这就是要跟肖石榴当面商谈的意思了。
如此正好,毕竟肖石榴才是真正的当家人,决定权还是在肖石榴手里。
一番交谈下来,这方伯一家正如李管事所言还真是很难得的人才。这夫妻俩都是稳重规矩之人。
别看方伯平时只是个门房,但看人看物眼光很准,有他在门口守着,就不怕得罪上门的客人,而且他坐在门房里,就能知道了城中发生的大小事,也算是个人物了。
方婆子也很沉稳,她原本是原主子老夫人的贴身嬷嬷,在老夫人过世后,便被闲置下来,至于原当家夫人也是大家出身,自有自己的奶嬷嬷,方婆子就自动避让了,之后原主子进京后,她就选择随丈夫儿子脱去奴籍,留在府城。
而方来喜果然是个心思通透,心明眼亮的活络人,还真是做生意的好料,十六岁的年纪,虽然略显稚嫩,但自有一股让人信服的气质,言谈举止非常得体,一看就受到过很好的熏陶,比之肖石榴所见过的乡绅家的公子也不逞多让,难怪不愿意再继续做小厮呢,这是个有抱负的年轻人。
年轻人又野心并不是坏事,只要运用得当,就是自己最得力的助手。
肖石榴很满意,对李管家赞许地点了点头,然后冲着方伯说道:“方伯,方嬷嬷,您二老将儿子教得很好。我们家呢,是从宝县过来的,在府城属于外来户,很需要方伯、方嬷嬷和喜兄弟这样的地头蛇的帮助。”
说到这,肖石榴就露出了满意的笑容。
李管事终于放心了,这可是肖石榴交给他的第一件大事,他也很怕自己给搞砸了。眼看着东家越来越好了,他一定要坐稳大管事这个位置,现在好了,东家满意就行。
肖石榴的态度也让方伯一家松了一口气,他们毕竟做惯了下人,在东家面前就存着天生的敬畏,虽然他们现在不是奴籍了,但骨子里的奴性还没有完全去除,多年养成的习惯,让他们很会观察东家的神色。现在看到肖石榴为人很随和,说出来的话也是客客气气的,这让他们不知不觉的就放松下来。
肖石榴喝了一口茶,看大家都放松了下来,才继续说道:“我们刘家是耕读之家,家里还做着绣坊生意,在老家有一个绣坊,几十个绣娘,现在来到了府城,我们也想开一间铺子,毕竟做生不如做熟嘛。现在李管家已经给我们打听到了几间铺面。喏,就是这几间,方伯、方嬷嬷、喜兄弟,不妨给些意见。”说完示意李管家将牙行给的资料放到了案几上。
方伯一家知道,这是考较他们的意思了。
李管家一共选出了三间铺子,其中一间在东大街上,那里是府城的商铺重区,集中了府城最齐全的商业店铺,非常繁华,但要价极高,一个三十多平的小铺子竟然要价五千两,这价钱在宝县都能买二十间这样的铺面了。
第二间也在东大街,但在稍偏些的巷子里,是一间临街的店铺,五十多平,后面还有一个小院子,院子四周都是厢房,建筑面积差不多八十多平,可用于仓储,也可以住人,中间还有一颗古老的盆景,一看就有年头了,由于地方较大,要价六千两。
第三间位于城南的一条偏街,也是一个临街的店铺,三层楼,每层七十多平,原本是做布料生意的,但东家好像亏了本,做不下去了,索性关门回乡了。这里地处城南,周围的住户都是平头百姓,因此,这间比较便宜,只要三千两。
跟历代王朝一样,大周朝的城市布局也讲究东富西贵、南贫北贱,因此,其中商铺的价钱才会相差如此之大。
比较之后,方伯选中了第三间,理由是,老刘家绣坊里的绣品比较接近普罗大众,而南大街正是这些普罗大众集中的地方,自带一众顾客群,他们不仅看重绣品的质量,更重绣品的价格,而老刘家绣坊一直做的都是下面乡镇县城里的生意,这和南大街里面的民众消费能力比较接近,因此,绣坊建在这里不愁没有销路。
至于第一间店铺,只适合卖高端绣品,显然老刘家绣坊现在还没有这方面的物品。
至于第二间,比较侧重于仓储,如果肖石榴想要在此做定制生意倒是可以考虑,因为在东大街,贵人集中,只要绣娘活好,绣样打动人,不愁没有生意。
方来喜则建议,如果肖石榴想在府城大展拳脚扩大,生意版图,其实可以三间都选。
第一间可以作为精品展示,吸引贵人们的视线,如果贵人感兴趣,想要加一些自己的意见,那就直接带来第二间铺子,洽谈定制,到时候后院的房间可以隔成一间间的小房间,让贵人试用。
第三间就是老刘家绣坊在府城的门面,到时候加大胡家村的生产量就可以了。